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Maison à vendre à Porspoder 110 m2 , 7 pièces

Descriptif du bien immobilier

PORSPODER à 700 m de la plage de Melon, maison de 1966 composée :Au rez de chaussée, d'une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, wc, un cellier chaufferie.A l'étage, un sas d'entrée, un salon, une salle à manger ouvrant sur une loggia, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec wc.Au 2ème niveau sous combles, un grenier sur plancher isolé de 66 m² au sol potentiellement aménageable.A l'extérieur, un garage indépendant de 45 m² avec un grenier de la même surface.L'ensemble édifié sur un terrain de 3540 m².Potentiel d'évolution, possibilité de créer deux logements.Prix de vente : 270 400 €Honoraires 4% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 260 000 € hors honoraires) Réf. : 29055-1060368Pour plus d'information, contactez l'étude de Maître LE BOT service négociation au 02 98 89 52 31 ou 06 07 19 08 47 ou service.negociation.29055@notaires.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence du bien : 29055-1060368

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
226.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
56.0
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

3140 € et 4310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

270 400 € 260 000 € + Hon. de négo. TTC : 10 400 € Soit 4% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface extérieure : 3 541 m2
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
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SELURL Morgane LE BOT
Notaire

43 rue de l'Europe
29840 PORSPODER
02 98 89 92 76 - 02 98 89 97 06
Nº SIRET ou SIREN : 351 216 148 00020
Nº TVA intra-communautaire : FR21 351 216 148

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