Maison à vendre à Lanildut 258 m² , 6 pièces

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Descriptif du bien immobilier

LANILDUT, grande propriété discrète, située sur un terrain arboré de 7500 m² (en grande partie constructible) ancien corps de ferme de 258 m² habitable composé : D'un hall d'entrée, un grand séjour avec une cheminée, une cuisine indépendante, un cellier, une grande chambre de 38 m² au-dessus du séjour, une autre grande chambre avec une salle d'eau et wc. Au coeur de la maison, un jardin d'hiver de 45 m², une chambre de 26 m² ouverte sur la nature, une salle de bains et wc, un salon / salle de billard. Maison atypique dans un bel environnement au calme sans aucun vis-à-vis. A l'extérieur, vous disposerez d'un garage indépendant de 43 m² et d'un hangar de 122 m². Travaux à prévoir. Prix de vente : 624 000 € Honoraires 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 600 000 € hors honoraires) Réf. : 29055-1088497 Pour plus d'information, contactez l'étude de Maître LE BOT service négociation au 02 98 89 52 31 ou 06 07 19 08 47 ou service.negociation@29055.notaires.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence du bien : 29055-1088497

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

385.0

Économe

Énergivore

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an

84.0

Faible émission

Forte émission

Diagnostic performances energétiques ges

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

9730 € et 13220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

624 000 € 600 000 € + Hon. de négo. TTC : 24 000 € Soit 4% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation

En bref

Surface habitable : 258 m²
Surface extérieure : 7 547 m²
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 3

SELURL Morgane LE BOT
Notaire

43 rue de l'Europe
29840 PORSPODER
02 98 89 92 76 - 02 98 89 97 06
Nº SIRET ou SIREN : 844 796 367 00028
Nº TVA intra-communautaire : FR79 844 796 367

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Maison à vendre à Lanildut 258 m2 , 6 pièces

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Diagnostics

Etat des risques

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

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