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Maison à vendre à Plouarzel 105 m2 , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

Plouarzel, Porsévigné, maison de 1987 composée : Au rez de chaussée, un hall d'entrée avec placard, wc, un bureau ou chambre d'appoint, une grande pièce de vie lumineuse exposée sud donnant accès à une terrasse extérieure, cuisine ouverte aménagée, salon avec une cheminée. A l'étage, trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire, wc. Attenant à la maison, un garage de 30 m². L'ensemble édifié sur un terrain de 1160 m². Maison bien entretenue, environnement calme à 600 m des plages. Prix de vente : 365 750 € Honoraires 4,5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 350 000 € hors honoraires) Diagnostic de Performance Energétique : - Consommation : 284 kWh / m² / an (Classe E) - Émissions : 10 kg CO2 / m² / an (Classe B) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Réf. : 29055-1036 Pour plus d'information, contactez l'étude de Maître LE BOT service négociation au 02 98 89 52 31 ou 06 07 19 08 47 ou service.negociation@29055.notaires.fr

Référence du bien : 29055-1036

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
284.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
10.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

2500 € et 3450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

365 750 € 350 000 € + Hon. de négo. TTC : 15 750 € Soit 4,50% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface extérieure : 1 160 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
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SELURL Morgane LE BOT
Notaire

43 rue de l'Europe
29840 PORSPODER
02 98 89 92 76 - 02 98 89 97 06
Nº SIRET ou SIREN : 844 796 367 00028
Nº TVA intra-communautaire : FR79 844 796 367

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