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Maison à vendre à Ploudalmézeau 103 m2 , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

PORTSALL, à 1,5 km des plages, écoles et commerces. Maison néo-bretonne de 1982 composée : Au rez de chaussée, d'un hall d'entrée, une grande pièce vie, salon, salle à manger, une cuisine indépendante, un garage avec un grenier au-dessus. Une chambre, wc. A l'étage, trois belles chambres, une salle de bains, wc. Surface habitable de 103 m². Possibilité d'extension, quelques travaux à prévoir pour la remettre au goût du jour. L'ensemble édifié sur un grand terrain de 2868 m². Prix de vente : 262 500 € Honoraires 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 250 000 € hors honoraires) Diagnostic de Performance Energétique : - Consommation : 193 kWh / m² / an (Classe D) - Émissions : 7 kg CO2 / m² / an (Classe B) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Réf. : 29055-1021 Pour plus d'information, contactez l'étude de Maître LE BOT service négociation au 02 98 89 52 31 ou 06 07 19 08 47 ou service.negociation@29055.notaires.fr

Référence du bien : 29055-1023

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
216.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
8.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

2000 € et 2740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

262 500 € 250 000 € + Hon. de négo. TTC : 12 500 € Soit 5% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface extérieure : 2 868 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
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SELURL Morgane LE BOT
Notaire

43 rue de l'Europe
29840 PORSPODER
02 98 89 92 76 - 02 98 89 97 06
Nº SIRET ou SIREN : 844 796 367 00028
Nº TVA intra-communautaire : FR79 844 796 367

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