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Maison à vendre à Porspoder 84 m2 , 4 pièces

Descriptif du bien immobilier

PORSPODER, à proximité de la mer, jolie maison en pierre rénovée composée : Au rez de chaussée, pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau, wc. A l'étage, une mezzanine, deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, une vieille grange en pierre avec grenier à l'arrière un cabanon de jardin en bois. Vous disposerez également d'un grand terrain à l'arrière. Surface totale de 2212 m². Environnement très calme à 1,5 km du bourg. Accès à la mer et au GR34 à 700 m. Prix de vente : 283 500 € Honoraires 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 270 000 € hors honoraires) Diagnostic de Performance Energétique : - Consommation : 193 kWh / m² / an (Classe D) - Émissions : 7 kg CO2 / m² / an (Classe B) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Réf. : 29055-1021 Pour plus d'information, contactez l'étude de Maître LE BOT service négociation au 02 98 89 52 31 ou 06 07 19 08 47 ou service.negociation@29055.notaires.fr

Référence du bien : 29055-1021

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
193.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
7.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1500 € et 2080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

283 500 € 270 000 € + Hon. de négo. TTC : 13 500 € Soit 5% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 84 m2
  • Surface extérieure : 2 212 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
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SELURL Morgane LE BOT
Notaire

43 rue de l'Europe
29840 PORSPODER
02 98 89 92 76 - 02 98 89 97 06
Nº SIRET ou SIREN : 844 796 367 00028
Nº TVA intra-communautaire : FR79 844 796 367

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