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Maison à vendre à Ploudalmézeau 114 m2 , 6 pièces

Descriptif du bien immobilier

Portsall, très bel emplacement, plage à 50 m vue mer, maison sur sous-sol de 1967, entièrement rénovée en 2022. Elle se compose : - Au sous-sol : un garage, chaufferie, espace atelier, - Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse côté mer, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, placard, salle d'eau, WC, - A l'étage : trois chambres spacieuses, salle de bains avec baignoire et douche, wc. Surface habitable de 114 m², 128 m² au sol + le sous-sol de 66 m². - A l'extérieur, terrasse vue mer et un abri de jardin, terrain de 1064 m² constructible. Environnement privilégié accès plage au bout du jardin. Diagnostic de Performance Energétique : - Consommation : 82 kWh / m² / an (Classe B) - Émissions : 3 kg CO2 / m² / an (Classe A) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 572 000 € Honoraires 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 550 000 € hors honoraires) Réf. : 29055-1016 Pour plus d'information, contactez l'étude de Maître LE BOT service négociation au 02 98 89 52 31 ou 06 07 19 08 47 ou service.negociation@29055.notaires.fr

Référence du bien : 29055-1016

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
82.0
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
3.0
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

910 € et 1280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

572 000 € 550 000 € + Hon. de négo. TTC : 22 000 € Soit 4% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 114 m2
  • Surface extérieure : 1 064 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 5
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SELURL Morgane LE BOT
Notaire

43 rue de l'Europe
29840 PORSPODER
02 98 89 92 76 - 02 98 89 97 06
Nº SIRET ou SIREN : 844 796 367 00028
Nº TVA intra-communautaire : FR79 844 796 367

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