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Maison à vendre à Porspoder 85 m2 , 4 pièces

Descriptif du bien immobilier

PORSPODER, côté campagne à 2,5 km des plages et commerces, Maison en pierres de 1811 composée : au rez de chaussée, une pièce de vie avec une cheminée, une cuisine, une salle à manger, un salon de 19 m² avec mezzanine qui peut faire office de chambre. A l'étage, deux chambres (dont une d'appoint), une salle de bains avec wc. Prévoir une rénovation. A l'exterieur, une remise de 24 m², jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, la surface du terrain de 716 m² Prix de vente : 220 080 € Honoraires 4,80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 210 000 € hors honoraires) Diagnostic de Performance Energétique : - Consommation : 396 kWh / m² / an (Classe G) - Émissions : 112 kg CO2 / m² / an (Classe G) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Réf. : 29055-1015 Pour plus d'information, contactez l'étude de Maître LE BOT service négociation au 02 98 89 52 31 ou 06 07 19 08 47 ou service.negociation@29055.notaires.fr

Référence du bien : 29055-1015

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
396.0
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
F
G
112.0
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

4200 € et 5730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

220 080 € 210 000 € + Hon. de négo. TTC : 10 080 € Soit 4,80% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface extérieure : 549 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
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SELURL Morgane LE BOT
Notaire

43 rue de l'Europe
29840 PORSPODER
02 98 89 92 76 - 02 98 89 97 06
Nº SIRET ou SIREN : 844 796 367 00028
Nº TVA intra-communautaire : FR79 844 796 367

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